Ufficio: asta in via achille barilatti, 3 - ancona (AN)

Rif. 2 - Diritti di piena proprietà su locale ad uso ufficio categoria catastale A/10, sito in Ancona (AN), alla via Barilatti,3, consistenza catastale di vani 6. Si tratta di un ufficio, allocato al primo piano sotto strada, attualmente ancora allo stato di grezzo avanzato con locale openspace. Sono presenti le predisposizioni degli impianti tecnologici, prive di terminali, e gli infissi esterni, costituiti da ampie finestrature con telaio metallico grigio, necessarie per fornire l’idonea illuminazione naturale al locale posto sottostrada. Sono assenti tutte le finiture, pavimenti, rivestimenti e tinteggiature, così come il controsoffitto e la suddivisione interna dei locali ad eccezione del locale bagno ed antibagno, già predisposti ma anch’essi al grezzo. La ampiezza complessiva del locale, accessibile sia dal vano scala condominiale che dall’esterno, è pari a 105 mq oltre a un terrazzo esterno di 59 mq. L’altezza interna è pari a 2,90 ml. Lo stato di avanzamento dei lavori è stato stimato attorno al 90%, e la spesa per il completamento dell’unità pari è stata valutata dall’esperto in circa € 20.000,00 (importo decurtato dal valore di perizia). L’immobile insiste in un fabbricato di tipo multipiano con struttura in calcestruzzo armato ad armatura lenta, realizzato interamente a cura della società, proponente il concordato negli anni 2006-2010. Lo stabile si trova nel primo semicentro del Comune di Ancona, in zona particolarmente servita ed interessata negli ultimi anni da intervento di lottizzazione mirato alla riqualificazione del quartiere, inizialmente caratterizzato da uso tipicamente industriale artigianale ed oggi convertito ad uso prettamente residenziale.