Fabbricato: asta in

Il complesso è costituito da un edificio principale , ovvero un casolare che si sviluppa su 3 – 4 livelli fuori terra con superficie di circa 250 metri quadri per piano, e da diversi accessori agricoli attigui. Completano la proprietà alcuni terreni, la cui superficie insiste per la maggior parte in adiacenza agli immobili di cui sopra, oltre a dei frustoli di terreno leggermente più distanti dal corpo unico principale. Gli immobili hanno subito nel corso degli anni, vari interventi di ristrutturazione finalizzati alla trasformazione del complesso immobiliare in una struttura ricettiva, nell’intento di creare diversi alloggi e degli spazi comuni a servizio dell’attività. Tali interventi si sono rivelati parziali e mai del tutto completati. Il complesso immobiliare risulta così articolato: A. Diritto di nuda proprietà (1/1): costituito da beni immobili siti nel Comune di Genga (AN), in località Baronci di San Donnino, ovvero da magazzino posto ai piani terra e primo, oltre a fabbricato per funzioni produttive connesse alle attività agricole ai piani terra, primo, secondo e terzo, nonché corte comune (B.C.N.C.). Il magazzino (sub 4) e il fabbricato agricolo (sub 5) costituiscono due corpi di fabbrica distinti, entrambi realizzati in muratura portante di mattoni pieni, e si trovano in posizione nord-est dell’intero complesso immobiliare. L’accesso alla struttura avviene tramite l’ingresso carrabile e pedonale, comune a tutto il complesso, posto a nord-ovest, a partire dalla strada vicinale. B. Diritto di piena proprietà (1/1): costituito da beni immobili siti nel Comune di Genga (AN), in località Baronci di San Donnino, ovvero da magazzino posto ai piani terra e primo, oltre a unità collabente. C. Diritto di piena proprietà (1/1): costituito da beni immobili siti nel Comune di Genga (AN), in località Baronci di San Donnino, ovvero da accessorio agricolo al piano terra, appartamento ai piani terra, primo, secondo, accessori agricoli ai piani terra, primo, secondo e terzo, oltre a corte comune (B.C.N.C.). Tutti i beni fanno parte del casolare principale, ad eccezione di uno degli accessori agricoli di cui al sub. 4. Gli edifici sono tutti realizzati in muratura portante di mattoni pieni. D) Diritto di nuda proprietà (1/1): costituito da terreni agricoli, non in corpo unico, destinati a seminativo, seminativo arborato, pascolo arborato, bosco ceduo e prato, siti nel Comune di Genga (AN). Nel complesso hanno una consistenza pari a ha. 4 are 79 ca 86. E) Diritto di piena proprietà (1/1): costituito da terreni agricoli, siti nel Comune di Genga (AN). Nel complesso hanno una consistenza complessiva pari a ha. 01 are 19 ca 86. F) Diritto di proprietà per la quota di ½ oltre a diritto di nuda proprietà per la quota di 1/2: costituito da terreni agricoli, siti nel Comune di Genga (AN). G) Diritto di proprietà per la quota di 25/27: costituito da terreni agricoli, siti nel Comune di Genga (AN). Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato da persone e beni mobili della debitrice e attrezzature di nessun valore economico e commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento è a carico dell’aggiudicatario