Abitazione di tipo economico: asta in via zeno, 16 - melendugno (LE)

Trib. di Lecce, Proc. 381/2022, Lotto 2
Cod. Inserzione: 4270551
Cod. Inserzione: 4270551
Prezzo base

€ 193.240,50

Data asta
28/01/2025 10:30
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo economico
Abitazione di tipo economico

Descrizione:

CORPO 1)Piena proprietà 1000/1000 Abitazione di tipo civile in Via Zeno, 16 a Melendugno Loc. Roca Vecchia. Il corpo è posto al piano rialzato., è identificato al numero 16 e sviluppa una superficie reale lorda di 644.00 mq. NCEU: foglio 24, particella 169, (Catasto Fabbricati), subalterno 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 9 Vani, superficie catastale Totale: 219 mq. - Totale escluse aree scoperte: 192 mq., piano rialzato., rendita Euro 488,05. L’immobile è costituito da un’abitazione posta al piano rialzato, facente parte di un edificio ad un piano fuori terra ed uno interrato. L’unità immobiliare presenta accesso dal Via Zeno a mezzo di scoperto di pertinenza esclusiva e si compone di due ingressi-soggiorno, quattro vani letto, tre disimpegni, due cucine e tre vani wc, oltre ad un ripostiglio esterno posto al di sotto della scala di accesso ai lastrici solari, due verande, un cortile di pertinenza esclusiva, all’interno del quale è posta tettoia priva di autorizzazione urbanistica e lastrici solari di pertinenza esclusiva. La superficie lorda dell’abitazione è pari a mq 191,00. STATO POSSESSO: Libero
Indirizzo
Via Zeno, 16
Provincia
Lecce
Comune
Melendugno
Regione
Puglia
Nazione
Italia
Tipologia diritto
1/1 di Piena Proprietà
Classato
No
Superficie
644 mq
Piano
R
Vani
9
Disponibilità
Libero

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
24 169 1
Dati del bene: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Descrizione:

CORPO 2) Piena proprietà 1000/1000 garage sito in Via Zeno, 16 a Melendugno Loc. Roca Vecchia. Il corpo è posto la piani S1, è identificato al numero 16 e sviluppa una superficie reale lorda di 68.00 mq. NCEU: foglio 24, particella 169, (Catasto Fabbricati), subalterno 2, categoria C/6, classe 2, consistenza 51 Mq., piano S.1, rendita Euro 89,55. L’immobile è costituito da un garage posto al piano seminterrato, facente parte di in edificio ad un piano fuori terra ed uno interrato. L’unità immobiliare presenta accesso dalla Via Zeno a mezzo di rampa carrabile, e si compone di un unico ambiente con superficie lorda pari a mq 61,00 circa. L’immobile è risultato essere privo di certificazione di abitabilità. Conformità urbanistico/edilizia dove sono state riscontrate le seguenti difformità: 1. realizzazione priva di autorizzazione urbanistica di tettoia costituita da pilastri e trave in c.a. e solaio latero cementizio inclinato su cortile interno in adiacenza ai confini nord est; 2. differente conformazione di alcuni dei vani interni dell’immobile. Il perito ritiene essere la difformità di cui al punto 1. non regolarizzabile mentre si ritiene essere la difformità di cui al punto 2. regolarizzabile. Conformità catastale Corpo 1: sono state riscontrate le seguenti difformità: 1. mancata rappresentazione dei gradini di accesso alla veranda anteriore dell’immobile; 2. mancata rappresentazione della tettoia posta all’interno del cortile interno in adiacenza al confine nord est; 3. differente rappresentazione della conformazione di alcuni dei vani interni dell’immobile. Il perito ritiene essere le difformità di cui sopra regolarizzabili. Conformità catastale Corpo 2: è stata appurata la mancata corresponsione del saldo degli oneri concessori, già richiesti dall’Ufficio Condono del Comune di Melendugno in data 03.04.2003, propedeutica al rilascio di Concessione Edilizia in Sanatoria, fatto comunque salvo il parere di competenza dell’Ufficio Tecnico preposto. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: rilascio di Concessione Edilizia in Sanatoria, fatto comunque salvo il parere di competenza dell’Ufficio Tecnico preposto. Pratiche Edilizie: protocollo n. 5176 del 30/04/1986 per la pratica di richiesta di concessione edilizia in sanatoria per lavori di costruzione abusiva di un garage. Pratica presentata il 30/04/1986 al numero di protocollo 5176. Si precisa che non è stata mail rilasciata la concessione edilizia in sanatoria . STATO POSSESSO: Libero
Indirizzo
Via Zeno, 16
Provincia
Lecce
Comune
Melendugno
Regione
Puglia
Nazione
Italia
Tipologia diritto
1/1 di Piena Proprietà
Classato
No
Superficie
68 mq
Piano
S1
Disponibilità
Libero

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
24 169 2
Dati sulla procedura
Tribunale
Lecce
Procedura nr
381/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
2
Giudice
Antonio Barbetta
Custode
GIOVANNI DE MATTEIS
Delegato alla vendita
GIOVANNI DE MATTEIS
Valore da perizia
€ 257.654,00
Pubblicato online il
28/10/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
28/01/2025 10:30
Prezzo base
€ 193.240,50
Offerta minima
€ 144.931,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 3.000,00
Termine gara
04/02/2025 10:30
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
Vendita delegata professionista
Termine presentazione domanda
21/01/2025 12:00
Luogo della vendita
vendita asincrona telematica tramite la piattaforma del gestore ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO - www.fallcoaste.it
Modalità di deposito offerte
Offerte esclusivamente telematiche da inviare all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it
Punti di interesse
    Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
    Prezzo base

    € 193.240,50

    Data asta
    28/01/2025 10:30
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
    Assistenza alla partecipazione

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