Abitazione di tipo economico: asta in via bologna, 15 - melendugno (LE)

Trib. di Lecce, Proc. 381/2022, Lotto 1
Cod. Inserzione: 4270512
Cod. Inserzione: 4270512
Prezzo base

€ 76.081,00

Data asta
28/01/2025 10:30
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo economico
Abitazione di tipo economico

Descrizione:

Lotto 1: Piena proprietà 1000/1000 Abitazione di tipo popolare, sito in Via Bologna, Civ. 15 a Melendugno e sviluppa una superficie reale lorda di 499.00 mq. L’immobile è composto da un’abitazione posta al piano primo, facente parte di un edificio a due piani fuori terra. L’unità immobiliare presenta accesso dalla Via Bologna a mezzo di scala di pertinenza esclusiva posta al piano terra, e si compone di un ingresso, un soggiorno, tre vani letto, un disimpegno, una cucina, un pranzo, un vano wc in parte privo di autorizzazione urbanistica, ed una veranda chiusa priva di autorizzazione urbanistica, oltre ad un terrazzo sul fronte posteriore, un balcone ad angolo su fronti principale e laterale, e lastrici solari di pertinenza esclusiva. La superficie lorda dell’abitazione urbanisticamente autorizzata è pari a mq 178,00 circa. NCEU foglio 70, particella 487, (Catasto Fabbricati), subalterno 2, categoria A/3, classe 3, consistenza 8,5 Vani, superficie catastale Totale: 220 mq. - Totale escluse aree scoperte: 209 mq., piano T - 1, rendita Euro 460,94. L’immobile è risultato essere privo di certificazione di abitabilità. Conformità urbanistico/edilizia dove sono state riscontrate le seguenti irregolarità: 1. volumetrico costituito dalla veranda chiusa con vetrata, privo di autorizzazione urbanistica, e tale da precludere aerazione ed illuminazione diretta del vano letto 3; 2. presenza all’interno del vano scala al piano terra di porta di comunicazione con altra unità immobiliare non interessata dalla procedura; 3. presenza sul muro di confine del terrazzo al piano primo di porta di comunicazione con altra unità non interessata dalla procedura; 4. ampliamento volumetrico privo di autorizzazione urbanistica di porzione del vano wc a seguito di avanzamento della tamponatura del vano oltre quella autorizzata; 5. differente conformazione dei vani interni dell’immobile. Il perito ritiene essere le difformità di cui al punto 1. 2. e 3. non regolarizzabili mentre si ritengono altresì essere le difformità di cui ai punti 4. e 5. regolarizzabili. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: 1. rappresentazione della veranda chiusa posta al piano primo differente da quella reale; 2. rappresentazione delle finestrature poste sul fronte della Via Bologna differenti da quelle reali; 3. mancata rappresentazione all’interno del vano scala al piano terra di porta di comunicazione con altra unità immobiliare non interessata dalla procedura; le difformità sono sanabili. Pratiche Edilizie: Pratica 94/97 pratica di concessione per l’esecuzione di opere per lavori di completamento del fabbricato esistente, accertamento di conformità e suddivisione unità immobiliare. Pratica presentata il 12/02/1997 al n. di protocollo 3313, rilasciata il 24/12/97 al n. di protocollo 94/97. STATO DI POSSESSO: Occupato dal proprietario dell'immobile.
Indirizzo
Via Bologna, 15
Provincia
Lecce
Comune
Melendugno
Regione
Puglia
Nazione
Italia
Tipologia diritto
1/1 di Piena Proprietà
Classato
No
Superficie
499 mq
Piano
T-1
Vani
8,5
Disponibilità
Occupato

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
70 487 2
Dati sulla procedura
Tribunale
Lecce
Procedura nr
381/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
1
Giudice
Antonio Barbetta
Custode
GIOVANNI DE MATTEIS
Delegato alla vendita
GIOVANNI DE MATTEIS
Valore da perizia
€ 101.440,63
Pubblicato online il
28/10/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
28/01/2025 10:30
Prezzo base
€ 76.081,00
Offerta minima
€ 57.061,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.500,00
Termine gara
04/02/2025 10:30
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
Vendita delegata professionista
Termine presentazione domanda
21/01/2025 12:00
Luogo della vendita
vendita asincrona telematica tramite la piattaforma del gestore ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO - www.fallcoaste.it
Modalità di deposito offerte
Offerte esclusivamente telematiche da inviare all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it
Punti di interesse
    Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
    Prezzo base

    € 76.081,00

    Data asta
    28/01/2025 10:30
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA
    Assistenza alla partecipazione

    Scegli il servizio più adatto alle tue esigenze.

    Scopri di più