Abitazione di tipo civile: asta in contrada cignana - naro (AG)

A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione unifamiliare sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Identificato al catasto fabbricati al foglio 102 mappale 417 subalterno 2, categoria A/2, classe 2, superficie catastale totale 172 mq, totale escluse aree scoperte 162 mq, composto da vani 7,5 vani, posto al piano t-1, rendita euro 333,11, zona cens. 2. Coerenze: a Nord, a Sud, ad est ed ad Ovest con la particella n°430. Immobile costruito totalmente abusivo regolarizzabile mediante concessione edilizia in sanatoria(Art.13 L. 28/2/85 n.47) , mai accatastato. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana . Composto da un unico vano. Identificato al catasto fabbricati al foglio 102 mappale 417 subalterno 3, categoria C/2, classe 1, superficie catastale 32 mq, composto da vani 29, posto al piano t, rendita euro 34,45, zona cens. 2. Coerenze: a Nord, a Sud, ad est ed ad Ovest con la particella n°430. Immobile costruito totalmente abusivo regolarizzabile mediante concessione edilizia in sanatoria (Art.13 L. 28/2/85 n.47), mai accatastato. C. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana . Composto da un unico vano. Identificato al catasto fabbricati al foglio 102 mappale 431 categoria C/2, classe 1, superficie catastale 28 mq, composto da vani 22, posto al piano t, rendita euro 26,13, zona cens. 2. Coerenze: a Nord, a Sud, ad est ed ad Ovest con la particella n°430. Immobile costruito totalmente abusivo regolarizzabile mediante concessione edilizia in sanatoria (Art.13 L. 28/2/85 n.47), mai accatastato. D. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Superficie complessiva di circa mq 16150. Identificato al catasto terreni al foglio 102 mappale 430 ex 107 qualità mandorleto, classe 4, superficie catastale 01.61.50, reddito agrario € 45,87, reddito domenicale € 62,56. Coerenze: a Nord confina con le particelle n°98, 99, 100, 101 , 77 e 78, a Sud con la particella n°108 e strada , ad est con la particella n°109 ed ad Ovest con le particelle n° 292 e 293. Immobile mai censito in catasto. E. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Superficie complessiva di circa mq 2410. Identificato al catasto terreni al foglio 102 mappale 220 qualità pascolo, classe 2, superficie catastale 00.24.10, reddito agrario € 1,00, reddito domenicale € 3,11. Coerenze: a Nord confina con le particelle n°273, 206 e 205, a Sud con la particella 221, ad est con le particelle n°207 e 222, ed ad Ovest con la particella n° 218. F. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Superficie complessiva di circa mq 8960. Identificato al catasto terreni: • al foglio 102 mappale 108 qualità seminativo, classe 4, superficie catastale 00.34.40, reddito agrario € 1,42, reddito domenicale € 7,11. Coerenze: a Nord confina con la particella n°107, a Sud con la strada, ad est con la particella n°107 ed ad Ovest con la particella n° 292; • al foglio 102 mappale 95 qualità semin. arbor., classe 4, superficie catastale 00.22.00, reddito agrario € 0,91, reddito domenicale € 4,54. Coerenze: a Nord confina con le particelle n°257,258 e 259, a Sud con la particella 104, ad est con la particella n°96, ed ad Ovest con le particelle n° 103, 294 e 94 . al foglio 102 mappale 109 qualità fico india, classe 2, superficie catastale 00.33.20, reddito agrario € 10,29, reddito domenicale € 17,15. Coerenze: a Nord confina con la particella n°78, a Sud con la strada, ad est con la particella n°110, ed ad Ovest con la particella n°107. G. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Naro (Agrigento) c.da Cignana. Superficie complessiva di circa mq 1880. Identificato al catasto terreni al foglio 102 mappale 230 qualità fico india, classe 2, superficie catastale 00.18.80, reddito agrario € 5,83, reddito domenicale € 9,71. Coerenze: a Nord confina con la particella n°405, a Sud con la strada , ad est con le particelle n°231, 232 e 233 ed ad Ovest con la particella n°405. I suddetti immobili presentano difformità urbanistico-edilizia e/o catastale descritte nella perizia di stima con spese di regolarizzazione a carico dell’acquirente.