Prezzo base
€ 165.700,00
Data asta
26/02/2025 16:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
PRESSO IL VENDITORE
Assistenza alla partecipazione
Dati del bene: Abitazione di tipo popolare
Abitazione di tipo popolare
Descrizione:
La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno.
Superficie complessiva circa mq. 370,00.
Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria.
Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale.
Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo.
Regolarizzazione mediante. Docfa.
Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno.
Docfa: € 1.500,00
Oneri totali: € 1.500,00.
Stato di manutenzione generale: mediocre.
L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni.
L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni.
Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono.
L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda.
L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona.
Non presente l’attestazione di prestazione energetica.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Provincia
Alessandria
Comune
Tortona
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
150
Piano
T e 1
Vani
7.0
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 197 | 1 | 2 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Provincia
Alessandria
Comune
Tortona
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
5360
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 169 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Provincia
Alessandria
Comune
Tortona
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
7790
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 170 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Provincia
Alessandria
Comune
Tortona
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
2200
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 195 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Frutteto.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Provincia
Alessandria
Comune
Tortona
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
780
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 196 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Provincia
Alessandria
Comune
Tortona
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
6900
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 198 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Provincia
Alessandria
Comune
Tortona
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
3410
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 199 |
Dati del bene: Terreno
Terreno
Descrizione:
Terreno seminativo.
Indirizzo
Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia
Provincia
Alessandria
Comune
Tortona
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
1130
Disponibilità
LIBER
Dati catastali:
| Sezione | Foglio | Particella | Subparticella | Subalterno | Subalterno2 | Graffato |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 237 |
Dati sulla procedura
Tribunale
Alessandria
Procedura nr
296/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Avv. maregle Conto
Custode
Avv. maregle Conto
Valore da perizia
€ 165.702,60
Pubblicato online il
13/11/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
26/02/2025 16:00
Prezzo base
€ 165.700,00
Offerta minima
€ 124.275,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 2.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
25/02/2025 12:00
Luogo della vendita
presso lo studio del professionista delegato in Alessandria, C.so Crimea n. 11, piano primo
Data e ora apertura buste
26/02/2025 16:00
Modalità di deposito offerte
presso lo studio del professionista delegato in Alessandria, C.so Crimea n. 11, piano primo
Allegati
Punti di interesse
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
Prezzo base
€ 165.700,00
Data asta
26/02/2025 16:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
PRESSO IL VENDITORE
Assistenza alla partecipazione
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Gruppo Edicom Spa è iscritta al Registro degli Operatori di Comunicazione nr. 15116
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