giudiziariagiudiziariaTribunale di BENEVENTOESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80202020Delegato alla venditaLeopoldoPapaPPALLD71H07A783Ravv.leopoldopapa@gmail.com0824311376truetrue2127583LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Arcivescovo Francesco Pacca, 30, 32, 33 82100 Benevento BN, Italia82100BeneventoBeneventoCampaniaItaliaDiritto di usufrutto di porzione di fabbricato, sito in Benevento alla via Arcivescovo Pacca, nn. 30-32-332770731IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEVia Arcivescovo Francesco Pacca, 30, 32, 33 82100 Benevento BN, Italia82100BeneventoBeneventoCampaniaItaliaDiritto di usufrutto relativo a porzione di fabbricato, sito in Benevento alla via Arcivescovo Pacca, nn. 30-32-33, identificata come quota "B" nella c.t.u. dell’arch. Delia Maria Berruti resa il 28.10.2015 nel giudizio civile n. 2905/2013 RG Tribunale di Benevento, definito con sentenza n. 916/2018, passata in giudicato in punto di divisione. Più in dettaglio trattasi di: (a) lato sinistro del piano primo del fabbricato, che comprende soggiorno, pranzo, cucina, cucinino ed un terrazzo; (b) intero piano secondo, composto da zona residenziale, camera da letto-bagni lavanderia, etc. ed ampio terrazzo; (c) intero piano terzo, composto da un’ampia sala e da un locale deposito. Sono, invece, parti comuni con la restante parte del fabbricato (indicata quale quota “A” nella richiamata c.t.u. dell’arch. Berruti), il vano ingresso terraneo, con accesso dalla Piazza Sabariani, ed il vano scala, che da esso si diparte e che collega il piano terra con il piano primo e che assolverà alla distribuzione delle due nuove unità immobiliari che verranno ad essere costituite al piano primo. L’edifico, di antica fattura, si presenta in ottimo stato di conservazione, eccettuati piccoli inconvenienti dovuti alla condensa e con finiture che alternano l'antico intonaco alla pietra facciavista ed all'uso dei mattoni pieni. Le finiture sono di ottimo livello anche in virtù di un restauro operato dal 2003 al 2011. Il fabbricato, la cui porzione innanzi descritta è posta in vendita, e con riferimento alla quale l’esperto ha dichiarato la conformità catastale, edilizia ed urbanistica, è censito nel C.F. del Comune di Benevento attualmente al foglio 41, particella 4464, sub. 11, cat. A/2, classe 2, totale superficie mq. 540, con la precisazione che l’estensione della porzione posta in vendita per il diritto di usufrutto è di complessivi mq. 388,5; la rendita dell’intero subalterno è pari ad euro 1.162,03. Al fine di rendere autonoma la porzione oggetto di vendita rispetto alla restante parte del fabbricato, occorrerà – conformemente a quanto risulta dalla succitata c.t.u. dell’arch. Berruti – procedere, in particolare, alla chiusura di un varco porta al piano terra ed eseguire tutto quanto necessario per rendere autonoma da un punto di vista impiantistico la porzione in questione. Quanto innanzi andrà eseguito a cura e spese dell’aggiudicatario, il quale, conseguentemente, dovrà pure curare l’adeguamento catastale.2024-12-11T16:00:00SENZA INCANTOPRESSO IL VENDITOREVia Giovan Battista Piranesi, 1, 82100 Benevento BN, Italia82100BeneventoBeneventoCampaniaItalia219.103,50164.327,626.500,002024-12-10T12:00:00sito pubblicitahttps://www.asteavvisi.ithttps://www.asteavvisi.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.canaleaste.ithttps://www.canaleaste.itsito pubblicitahttps://www.rivistaastegiudiziarie.ithttps://www.rivistaastegiudiziarie.it2024-08-06

Abitazione di tipo civile: asta in via arcivescovo francesco pacca, 30, 32, 33 82100 benevento bn, italia - benevento (BN)

Trib. di Benevento, Proc. 20/2020, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4230656
Cod. Inserzione: 4230656
Prezzo base

€ 219.103,50

Data asta
11/12/2024 16:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
PRESSO IL VENDITORE
Dati del bene: Abitazione di tipo civile
Abitazione di tipo civile

Descrizione:

Diritto di usufrutto relativo a porzione di fabbricato, sito in Benevento alla via Arcivescovo Pacca, nn. 30-32-33, identificata come quota "B" nella c.t.u. dell’arch. Delia Maria Berruti resa il 28.10.2015 nel giudizio civile n. 2905/2013 RG Tribunale di Benevento, definito con sentenza n. 916/2018, passata in giudicato in punto di divisione. Più in dettaglio trattasi di: (a) lato sinistro del piano primo del fabbricato, che comprende soggiorno, pranzo, cucina, cucinino ed un terrazzo; (b) intero piano secondo, composto da zona residenziale, camera da letto-bagni lavanderia, etc. ed ampio terrazzo; (c) intero piano terzo, composto da un’ampia sala e da un locale deposito. Sono, invece, parti comuni con la restante parte del fabbricato (indicata quale quota “A” nella richiamata c.t.u. dell’arch. Berruti), il vano ingresso terraneo, con accesso dalla Piazza Sabariani, ed il vano scala, che da esso si diparte e che collega il piano terra con il piano primo e che assolverà alla distribuzione delle due nuove unità immobiliari che verranno ad essere costituite al piano primo. L’edifico, di antica fattura, si presenta in ottimo stato di conservazione, eccettuati piccoli inconvenienti dovuti alla condensa e con finiture che alternano l'antico intonaco alla pietra facciavista ed all'uso dei mattoni pieni. Le finiture sono di ottimo livello anche in virtù di un restauro operato dal 2003 al 2011. Il fabbricato, la cui porzione innanzi descritta è posta in vendita, e con riferimento alla quale l’esperto ha dichiarato la conformità catastale, edilizia ed urbanistica, è censito nel C.F. del Comune di Benevento attualmente al foglio 41, particella 4464, sub. 11, cat. A/2, classe 2, totale superficie mq. 540, con la precisazione che l’estensione della porzione posta in vendita per il diritto di usufrutto è di complessivi mq. 388,5; la rendita dell’intero subalterno è pari ad euro 1.162,03. Al fine di rendere autonoma la porzione oggetto di vendita rispetto alla restante parte del fabbricato, occorrerà – conformemente a quanto risulta dalla succitata c.t.u. dell’arch. Berruti – procedere, in particolare, alla chiusura di un varco porta al piano terra ed eseguire tutto quanto necessario per rendere autonoma da un punto di vista impiantistico la porzione in questione. Quanto innanzi andrà eseguito a cura e spese dell’aggiudicatario, il quale, conseguentemente, dovrà pure curare l’adeguamento catastale.
Indirizzo
Via Arcivescovo Francesco Pacca, 30, 32, 33 82100 Benevento BN, Italia
Provincia
Benevento
Comune
Benevento
Regione
Campania
Nazione
Italia
Dati sulla procedura
Tribunale
Benevento
Procedura nr
20/2020
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Delegato alla vendita
Leopoldo Papa
Valore da perizia
€ 219.103,50
Pubblicato online il
06/08/2024
Dati sulla vendita
Data vendita
11/12/2024 16:00
Prezzo base
€ 219.103,50
Offerta minima
€ 164.327,62
Valore in aumento in caso di gara
€ 6.500,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
10/12/2024 12:00
Luogo della vendita
presso lo studio del professionista delegato in Benevento alla via G. Piranesi, n. 1
Data e ora apertura buste
11/12/2024 16:00
Modalità di deposito offerte
presso lo studio del professionista delegato in Benevento alla via G. Piranesi, n. 1
Punti di interesse
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    Prezzo base

    € 219.103,50

    Data asta
    11/12/2024 16:00
    Tipologia
    IMMOBILE RESIDENZIALE
    Modalità di vendita
    PRESSO IL VENDITORE
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